O financiamento imobiliário pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) apresentou crescimento no primeiro semestre de 2026, com destaque para as operações destinadas à aquisição de imóveis. As concessões alcançaram R$ 67,2 bilhões entre janeiro e junho, alta de 12% em relação aos R$ 60,1 bilhões registrados no mesmo período de 2025.
Os dados fazem parte dos Indicadores Imobiliários Nacionais do segundo trimestre de 2026, levantamento realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), por meio da Comissão da Indústria Imobiliária (CII), em correalização com o Serviço Social da Indústria (Sesi Nacional) e elaborado pela Brain Inteligência Estratégica.
O resultado ocorre após as mudanças no modelo de financiamento do SBPE e reforça a recuperação da oferta de crédito para o mercado imobiliário. Para o presidente da CBIC, Eduardo Aroeira, os números mostram efeitos concretos das mudanças e contribuem para perspectivas mais positivas para o setor.
“O novo modelo do SBPE já apresenta resultados concretos, com avanço do crédito imobiliário e perspectivas positivas para o mercado”, destaca Aroeira. Segundo ele, os resultados também evidenciam a relevância da atuação da CBIC e de suas entidades na construção e nos debates que levaram à reformulação do sistema, uma das principais pautas defendidas pelo setor.
No financiamento destinado à produção de imóveis, o crescimento foi ainda mais expressivo. As concessões para construção passaram de R$ 12,8 bilhões no primeiro semestre de 2025 para R$ 26,5 bilhões no mesmo período de 2026, alta de 107%. Para o vice-presidente da Indústria Imobiliária da CBIC e presidente do Secovi-SP, Ely Wertheim, a ampliação do crédito para aquisição contribui diretamente para a sustentação da demanda por imóveis. “O avanço do financiamento para aquisição é um sinal importante para o mercado. Mais crédito amplia a capacidade de compra das famílias, fortalece a demanda e contribui para manter o ritmo das vendas, com efeitos positivos para toda a cadeia imobiliária”, afirma.
Intenção de compra chega a 52%
O cenário de crédito também se combina com uma perspectiva positiva de demanda. No segundo trimestre de 2026, 52% dos entrevistados declararam intenção de comprar um imóvel nos próximos 24 meses, três pontos percentuais acima dos 49% registrados no mesmo período de 2025.
Entre os interessados, 38% pretendem comprar, mas ainda não começaram a procurar um imóvel; 10% já realizam buscas pela internet e 4% já visitam imóveis. Outros 48% afirmaram não ter intenção de compra no período.
Sair do aluguel é a principal motivação para a aquisição, citada por 37% dos entrevistados. Na sequência aparecem sair da casa dos pais (15%), buscar mais espaço (14%), adquirir um imóvel para locação (12%) e mudar de localidade (9%).
Retrato do mercado imobiliário nacional
Os Indicadores Imobiliários Nacionais reúnem informações de 221 cidades brasileiras e contemplam diferentes regiões e realidades do mercado. O levantamento considera imóveis de diferentes tipologias, padrões e faixas de preço, desde unidades enquadradas no Minha Casa, Minha Vida até empreendimentos de médio e alto padrão.
Os dados permitem acompanhar o comportamento dos lançamentos, vendas, oferta e financiamento, além de identificar tendências que ajudam a compreender o cenário atual e as perspectivas para o mercado imobiliário brasileiro.
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